大宮で暮らす魅力とは？住み心地の良さと将来性を探る | 大宮の不動産会社として公式ブログをご用意しておりますのでぜひお読みください

はじめに

さいたま市大宮区は、交通・商業・自然が揃った理想的な居住エリアとして多くの人に支持されています。2024年、「住みたい街ランキング」で吉祥寺を抜いて2位に初登場するなど、その人気ぶりは年々高まっています 。
なぜ数ある街の中で、大宮は特別なのか？このブログでは、大宮の魅力と将来性をじっくり探っていきます。

1. 住みやすさの実感 – 市民の声が物語る居心地のよさ

令和6年度の調査で、さいたま市の住みやすさ評価は86.4%に達しています。そのうち「住み続けたいと思う」割合は87.2%と、市民からの支持はとても高いです。
都市部でありながらこの数値というのは、安心感や利便性の高さに加え、生活満足度の高さが裏付けられている証ともいえるでしょう。

2. 交通利便性 – 首都圏・地方へのアクセスが秀でる

大宮駅は新幹線を含む14路線が交差する巨大ターミナル。東京駅へも30分前後、仙台・新潟方面へも直通でアクセス可能です。
通勤・通学はもちろん、帰省や出張などさまざまな移動もスムーズで、“住む交通ハブ”としての資産性が高い地域です。

3. 商業施設と文化環境の充実 – ショッピングも娯楽も豊富

大宮駅周辺には、大型商業施設が計1000以上。マルイ、ルミネ、大宮アルシェ、そごう、高島屋、大宮ラクーン、さいたま新都心駅周辺にはコクーンシティやさいたまスーパーアリーナなど生活・趣味・グルメ、エンターテインメントの拠点が揃っています。
さらに、文化・娯楽と言われる要素も高く評価されており、映画館・劇場・美術館などが豊富な点が “住みたい理由” にも挙げられています。
こうしたバランスこそが「住んで楽しい街」として大宮区への定住に繋がる要因です。

4. 自然・歴史がほどよく共存する街の環境

氷川神社や大宮公園といった歴史と自然の共演も大宮区の魅力。桜の名所としても知られ、季節の息吹を感じるスポットが身近にある住環境は希少です。
都市でありながら公園や緑地が身近にある生活は、ファミリーをはじめ広い世代に支持されています。

5. 地形と安全性 – 安心がベースの住まい環境

大宮駅周辺は洪水や液状化のリスクが低く、地盤が安定しているエリアです。
地震時の揺れの違いこそあるものの、再開発された街が多い大宮ではインフラ整備も進んでおり、安全安心の土台を持った地域といえます。

さいたま市のホームページに“ハザードマップ”がありますので、水害や土砂災害などについて確認することもおススメします！

6. 子育て・教育環境の充実 – 長く暮らす実感へつながる要素

“子育てに優しいさいたま市”として予算増額も進められる中、大宮区には公園や図書館、文化施設と一体になった子ども向け公共施設も多くあります。
安心して子どもを育てられる環境は、賃貸・売買問わず長期居住に欠かせない要素です。

7. 将来性と再開発 – 住み続けたい街が進化する

大宮駅周辺は再開発が進むエリアで、都市としての成長意欲が強い街です。
方便の整備、商業施設の更新、都市インフラの拡充など、将来にわたって「快適＋便利」が維持される見込みは高いといえます。

以前のブログ記事でもご紹介した「桜木PPJ」プロジェクトの完成も楽しみですね！

8. 地域コミュニティと魅力的なビジネス環境

歴史のある町として、大宮には地元に根付いた商店や人気店が多く残っています。
こうした地域愛あふれる店舗や文化があることで、生活にぬくもりと個性が宿るのです。

9. まとめ：10の観点から見る大宮の住み心地と将来性

1. 市民の高い「住みやすい・住み続けたい」評価

2. 交通の利便性（新幹線含む14路線）

3. 商業＆文化施設の豊富さ

4. 自然・歴史スポットが身近な生活環境

5. 地盤の安全性とインフラ整備の充実

6. 子育て・教育・公共施設の広がり

7. 再開発による将来価値の持続

8. 地域に親しまれる店舗・コミュニティの魅力

9. 資産価値の安定性と生活満足度との両立

おわりに

大宮区は「都市生活の便利さ」と「自然・歴史に根ざした情緒」、さらには「将来にわたる発展性」が見事に調和した街です。この街の魅力を知ることは、住まい選びの視野を大きく広げ、より豊かで安心できる暮らしに繋がるに違いありません。ぜひ、「大宮で暮らす選択」を前向きに考えてみてくださいね。

佃不動産ではさいたま市大宮区のお部屋探し、戸建てやマンションの購入・売却、賃貸物件の管理などを行っております。

安心してお任せいただけるよう、サポートいたします！