「良い部屋がない」のではなく「残っていない」だけ？ 2・3月の賃貸探しで知っておきたい現実 | 大宮の不動産会社として公式ブログをご用意しておりますのでぜひお読みください

2・3月に賃貸物件を探していると、

「良い部屋が全然ない」
「思っていたより選択肢が少ない」

と感じる方が多くなります。

しかし実は、それは“条件の良い部屋が存在しない”のではなく、すでに決まってしまっているだけというケースが少なくありません。

この時期は、進学・就職・転勤などが重なり、賃貸市場が一年で最も動くハイシーズンです。1月から2月上旬にかけて条件の良い物件が一気に動き、2月後半から3月にかけては、すでに多くの部屋が成約済みになっています。そのため、探し始めたタイミングによっては、「残っている部屋」から選ぶ状況になりやすいのです。

よくあるのが、「もう少し待てば、良い部屋が出てくるかもしれない」という考え方です。もちろん、退去予定物件が新たに出ることもありますが、2・3月は出た物件がすぐに申込に入ることも多く、じっくり検討できる期間はかなり短くなります。結果として、「良さそう」と思った時には、すでに他の方が申込を入れている、ということが起こります。

また、ハイシーズンは“条件が良い部屋ほど早く決まる”傾向がはっきり出ます。家賃と立地のバランスが良い、設備が整っている、築年数が比較的新しいといった物件は、多くの人が同じ条件で探しているため、競争が起きやすくなります。「自分にとって良い部屋」は、「他の人にとっても良い部屋」であることが多いのです。

ここで大切なのは、「良い部屋がない」と自分を責めすぎないことです。2・3月は、探し方が悪いのではなく、市場そのものがスピード重視で動いている時期。この現実を知っておくだけでも、気持ちはかなり楽になります。

この時期の賃貸探しでは、完璧な条件をすべて満たす部屋を探すよりも、

「自分にとって何が一番大事か」
「ここだけは譲れない条件は何か」

を整理して動くことが、後悔を減らすポイントになります。

2・3月は、どうしても慌ただしくなりがちですが、「残っていないだけ」という視点を持つことで、無理に焦る必要はなくなります。今ある選択肢の中で、納得できる判断をすること。それが、ハイシーズンの賃貸探しで後悔しないための一番の近道といえるでしょう。

2・3月の賃貸探しは特別な時期です。良い部屋がないのではなく、残っていないだけというケースも多くあります。
今シーズン中にお部屋を決めたい方、具体的に動ける方は、ぜひお早めにご来店ください。