積水ハウス様の新築戸建て完成内覧会へ｜実際に見て感じた、暮らしまで考え抜かれた家づくり

先日、積水ハウス様の新築戸建て完成内覧会に参加させていただきました。

今回見学したのは、さいたま市大宮区天沼町にある「コモンステージ大宮東」の2号棟と3号棟です。

同じ分譲地内に建てられた3階建ての住宅ですが、間取りや内装の雰囲気、暮らし方の提案はそれぞれ異なり、2棟とも見どころがたくさんありました。

実際に室内を歩いて感じたのは、単に設備が豪華で、見た目がおしゃれなだけではないということ。

窓から何が見えるか、周囲からの視線をどう遮るか、家事をどのように進めるか、暑い日や寒い日に家の中でどう感じるか――。

日々の何気ない場面まで想像しながら設計されていることが伝わり、「家づくりとは、建物をつくるだけでなく、そこで営まれる暮らしをつくることなのだ」と改めて感じる内覧会となりました。

それぞれに異なる表情を持つ、上質な外観

まず印象的だったのが、2棟それぞれの個性が表れた外観です。

2号棟は、建物正面の縦格子が目を引く重厚感のあるデザイン。格子によって建物に奥行きが生まれ、外観の美しさだけでなく、道路側からの視線や強い日差しにも配慮されているように感じました。

駐車スペースは縦列で2台分あり、そのうち奥側の1台は建物の下に入る屋根付きの配置です。雨の日の乗り降りや、買い物後の荷物の積み下ろしにも便利そうです。

一方の3号棟は、落ち着いた色合いの外壁に木調の格子や植栽が調和した、やわらかく上品な佇まいでした。

玄関まで続くアプローチや石を使った門柱、植栽の配置まで丁寧に計画されており、建物へ入る前から「素敵な家だな」と感じさせてくれます。

駐車スペースは平置きで2台分が確保されていました。

2号棟｜3階リビングとホームエレベーターのある住まい

2号棟は、生活の中心となるLDKを3階に配置したプランです。

1階の玄関に入ると、まず目に飛び込んでくるのが、間接照明に照らされたアクセントウォールとフロートタイプの玄関収納。

落ち着いた色合いで統一され、ホテルのエントランスのような上質さがありました。

その隣には大容量の収納が設けられています。靴だけでなく、ベビーカーやアウトドア用品、ゴルフバッグ、季節用品などもまとめて収納できそうな広さです。

玄関は毎日家族が通り、お客様を最初に迎える場所。美しさと使いやすさを両立した空間が印象的でした。

2号棟の大きな特徴が、住宅用エレベーターです。

リビングが3階にあると、日当たりや周囲からの視線という面ではメリットがある一方、日々の階段移動や重い荷物の運搬を心配される方もいると思います。

ホームエレベーターがあれば、買い物後の荷物を運ぶときはもちろん、将来、年齢を重ねたときの移動負担も軽減できます。

見た目の豪華さを演出するためだけではなく、この住まいで長く暮らしていくことを考えた設備なのだと感じました。

そして3階へ上がると、目の前には約26帖の開放的なLDKが広がります。

木目を基調としたやさしい色合いに、天井や家具まわりの間接照明が調和した、落ち着きのある空間です。

キッチンは作業スペースにゆとりがあり、収納も充実。キッチンに立ちながらリビングやダイニングを見渡せるため、料理をしながら家族との会話も楽しめそうです。

モデルハウスのような美しさがありながら、実際に暮らす場面をイメージしやすい、居心地のよいLDKでした。

2階には居室と大容量のウォークインクローゼットがあります。

衣類を掛けるスペースだけでなく、棚や収納部分も細かく設けられており、衣類、バッグ、季節用品などを整理しやすそうでした。

カウンターを備えたお部屋もあり、在宅ワークや読書、趣味、身支度のスペースとして幅広く活用できそうです。

2号棟の水まわりにも、デザインと実用性を両立

1階には洗面室や浴室などの水まわりがまとめられていました。

洗面化粧台はカウンターが広く、収納も充実。朝の忙しい時間帯に家族が並んで身支度をする場面でも使いやすそうです。

浴室は、落ち着いた色合いと照明でまとめられたホテルライクな雰囲気。ゆっくりと一日の疲れを癒やせそうな空間でした。

さらに、ガス衣類乾燥機も設置されています。

天候や時間帯を気にせず洗濯物を乾かせるため、共働きのご家庭や子育て中のご家庭にとって、毎日の家事負担を軽減してくれる心強い設備です。

3号棟｜吹き抜けのある約29帖のLDK

3号棟で最も印象に残ったのは、2階に設けられた吹き抜けのあるLDKです。

約29帖というゆとりある広さに加えて、リビング上部が大きく吹き抜けているため、実際の帖数以上の開放感があります。

高い位置に設けられた窓から自然光が入り、室内全体を明るくやさしく照らしていました。

木目のテレビ背面壁や家具、落ち着いた色合いのインテリアが調和し、華やかさがありながらも、ゆったりとくつろげる空間です。

ご家族がそれぞれ別のことをしていても、自然と同じリビングに集まりたくなるような、心地よい雰囲気がありました。

開放感を保ちながら、隣家からの視線を抑える工夫

3号棟のリビングには大きな窓が設けられています。

大きな窓は室内を明るく開放的に見せてくれますが、住宅地では隣家の窓や外からの視線が気になることもあります。

こちらの住まいでは、リビングの窓の位置を調整し、さらにバルコニーの壁を高くすることで、室内から隣家が見えにくいように設計されていました。

実際にリビングから外を見ると、隣の家の窓ではなく、バルコニーの壁とその先の空が視界に入ります。

明るさや視界の抜けは確保しながら、周囲からの視線を自然に遮る設計です。

単に「窓を大きくする」のではなく、その窓から何が見えるのか、外側から室内がどのように見えるのかまで考えられていることに感心しました。

暑い日の内覧で実感した、高い断熱性能

内覧会へ伺った日は日差しが強く、外はかなり暑い時間帯でした。

大きな窓の近くは、日射の影響で熱を感じやすいものだと思っていましたが、実際に3号棟の窓際に立ってみても、想像していたような暑さを感じませんでした。

積水ハウス様の公式情報によると、今回の2棟はいずれも断熱等級6の高断熱仕様です。

断熱性能は、図面や数値だけでは実際の感覚が分かりにくい部分です。

今回、日差しの強い日に窓際へ立ってみたことで、窓まわりの快適さを自分自身で体感できました。

室内の温度を保ちやすい住宅は、夏や冬の過ごしやすさだけでなく、冷暖房効率や毎月の光熱費にも関係します。

デザインの美しさだけではなく、目に見えない住宅性能にもこだわっていることが伝わってきました。

リビング以外の場所にも行き届く快適さ

3号棟では、2階の洗面スペースとトイレがある空間にもエアコンが設置されていました。

リビングや寝室にエアコンがあるのは一般的ですが、洗面やトイレを利用する空間にまで空調が行き届いていることに驚きました。

夏の朝の身支度や、冬の寒い時間帯に利用することを考えると、このような短時間過ごす場所の快適さも、日々の暮らしやすさにつながります。

「ここにもエアコンがあるんだ」と思った場所でしたが、実際の生活を考えると、とても理にかなった設備だと感じました。

シックな水まわりと、家事を助ける設備

3号棟の1階に設けられた水まわりは、濃い木目とブラックを取り入れた、シックで落ち着いた色合いに統一されていました。

ワイドな洗面化粧台、収納棚、ガス衣類乾燥機、浴室がまとまっており、洗う・乾かす・収納するという家事をスムーズに進められそうな配置です。

設備が充実しているだけでなく、毎日行う家事の流れまで考えて配置されていることが印象的でした。

2棟を見学して感じた、積水ハウス様の家づくり

今回見学した2号棟と3号棟は、同じ分譲地にありながら、それぞれ異なる魅力を持つ住まいでした。

2号棟は、3階リビングとホームエレベーターを組み合わせ、都市型の暮らしと将来の移動まで考えた住宅です。約26帖のLDKや充実した収納、水まわりの設備からも、毎日の暮らしを快適にする工夫を感じました。

3号棟は、吹き抜けのある約29帖のLDKを中心に、明るさと開放感、プライバシーを両立した住宅です。窓の位置やバルコニーの壁の高さ、空調設備の配置など、目立たない部分にも住む人への細かな配慮がありました。

実際に見学してみると、デザイン性の高さはもちろん、その先にある「どのように暮らすか」まで丁寧に考えられていることが伝わってきました。

家は、完成した瞬間がゴールではありません。

家族が毎日を過ごし、年月を重ねていく場所です。

だからこそ、見た目の美しさや豪華な設備だけでなく、窓からの景色、室内の温度、家事の動線、将来の移動まで考えられていることが、長く心地よく暮らすためには大切なのだと思います。

写真や間取り図だけでは気づけない設計の意図や、住宅性能を実際に体感することができ、私自身にとっても大変勉強になる内覧会でした。

コンセプトの異なる素敵な2棟を見学させていただき、積水ハウス様の家づくりの奥深さを改めて感じる、貴重な機会となりました。

このたびは完成内覧会へお招きいただき、誠にありがとうございました。