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読みやすさも考えた記事更新を心掛けております

プロとしての柔軟な視点からお客様を真摯に支えてまいります

大宮で不動産に関するお悩みをお持ちの方へ向け、持ち前の知識を存分に活かした丁寧なサポートを行っております。土地を買いたい・売りたい、持っている物件を使って収益を得たい等、幅広いご要望に対し、プロとしての目線からしっかりとお力になります。

ホームページにて更新中の公式ブログでは、物件に関するお役立ち情報や、日常的な出来事等を綴っておりますので、サービスについて興味をお持ちいただけましたらぜひお気軽にお読みください。

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    不動産売却時に注意したい根抵当権とは?特徴...

    2023/03/28
    資金繰り方法の1つとして、所有する不動産を担保にしてお金を借り入れることがあります。しかし、その際に根抵当権を設定している場合、不動産の売却に注意が必要です。そこで今回は、根抵当権の特徴・...
  • 321

    不動産売却時に必要な固定資産評価証明書とは...

    2023/03/21
    不動産を新たに登記したり相続したりする際、固定資産評価証明書の提出が求められることがあります。使われる用途が限られている書類なので「どこでどうやって取得すれば良いのか」と悩む方もいるでし...
  • 314

    不動産売却前に知りたいポイント!希望価格に...

    2023/03/14
    不動産売却を考えているとき、うまく物件を手放すためには何を重視すれば良いかが気になるところではないでしょうか。ぜひこだわりたいポイントのひとつは、物件をいくらで売り出すかです。今回は、不...
  • 307

    自己破産前に不動産売却するメリットは?タイ...

    2023/03/07
    不動産売却を検討しているが、自己破産することになった場合に不動産の扱いがどうなるか悩んでいる方も多いでしょう。自己破産をおこなうタイミングによって、不動産売却の方法が異なります。この記事...
  • 228

    不動産売却前に火災保険を解約する手続きと返...

    2023/02/28
    不動産を購入するとき、火災保険に加入することが義務付けられています。売却する場合、どのようなタイミングで解約するのが良いのでしょうか。また、保険金はどれくらい返金されるのでしょうか。今回...
  • 221

    新築をすぐ高く売却するために理由が必要!注...

    2023/02/21
    新築のマイホームをすぐに売却しなくてはならなくなったという事態が稀にあります。理由はさまざまでしょうが、こうなった場合少しでも高く売却をしたいと誰しも思うことでしょう。今回は新築をすぐ売...
  • 214

    終活で相続する予定の空き家の管理はどうする...

    2023/02/14
    自分の終活の一環で、空き家を不動産相続として子や兄弟に託そうとしている方は多いのではないでしょうか。住む予定のない空き家は持っているだけでデメリットが生じ、管理も大変です。この記事では、...
  • 207

    不動産売却にかかる費用!費用の種類や相場と...

    2023/02/07
    不動産売却する方のなかにはどれくらいの売却価格で売れるのか気になっている方が多くいます。しかし不動産売却する際には不動産購入と同じく諸費用がかかってくるため事前に把握しておく必要があるで...
  • 131

    不動産売却でかかる譲渡所得の計算方法につい...

    2023/01/31
    不動産売却をすると譲渡所得の金額によって翌年に確定申告をおこない譲渡所得税を納める必要があります。しかし、譲渡所得の計算方法を把握していなければどれくらい納めるのかわかりません。そこで今...
  • 124

    ライフステージが変化した際の不動産売却のタ...

    2023/01/24
    出産や子どもの独立や親が亡くなるときなど、人生にはライフステージが変化するポイントがいくつもあります。家族構成や年齢によって、より生活のしやすい新しい住居環境を求めて不動産売却を考える方...
  • 117

    空き家をリフォーム・リノベーションするメリ...

    2023/01/17
    近年では、空き家が増えていることが社会問題となっています。空き家をそのまま放置しておくと、固定資産税が上がるなどのリスクも発生します。空き家を売却したり住居として活用する選択肢もあり、そ...
  • 110

    不動産売却の前におこなう物件調査とは?ポイ...

    2023/01/10
    不動産売却を希望するとき、まずは物件調査を実施します。物件調査をせずに買主の募集を始めるのは難しく、売主には基本的に関係する手続きなので、どのような調査なのかしっかりチェックしておきまし...
  • 1227

    不動産売却に送電線は影響するの?送電線下の...

    2022/12/27
    不動産の価格を決めるには、さまざまな条件があります。そのなかの条件のひとつとして「送電線の位置」があり、その種類によっては需要が変化します。ここでは、不動産売却においてどのように送電線が...
  • 1220

    不動産のリースバックとリバースモーゲージの...

    2022/12/20
    さまざまな事情により住宅ローン返済が難しい方も多いのではないでしょうか。ここでは、不動産売却後も家に住み続けられるリースバックと不動産を担保に金融機関などからお金を借りるリバースモーゲー...
  • 1213

    居住中の自宅を高く売るコツは片付けと換気!...

    2022/12/13
    物件はかならずしも空き家の状態で売る必要はなく、居住中の自宅でも売却が可能です。ただ、居住中に売る場合には注意すべき点もあるので、コツを押さえた売却活動が重要といえるでしょう。今回は、居...
  • 1206

    相続のときに大切な遺留分とは?不動産評価額...

    2022/12/06
    将来的にどのくらいの遺産を相続することになるのか、調べておくことは大切です。また、どのような状況でも「遺留分」の遺産を相続できることも知っておきましょう。この記事では、大宮区を中心とした...
  • 1129

    リースバックでトラブルはある?よくある事例...

    2022/11/29
    住宅ローンを組むと、35年と長い期間支払いが生じます。35年の間にはライフスタイルの変化が何度も訪れ、なかには支払いが難しくなる方もいらっしゃるでしょう。そんな方へおすすめなのが、自宅を売却...
  • 1122

    精神科病院に近い不動産は売却できる?売却方...

    2022/11/22
    精神科病院に近い不動産はマイナスイメージを持たれやすく、売却が困難になると思われがちです。しかし、注意点に気を配り、工夫をすればスムーズな売却が期待できます。この記事では、精神科病院に近...
  • 1115

    葬儀場や火葬場が近くにあるときの不動産売却...

    2022/11/15
    「葬儀場や火葬場が近くにある不動産は売れにくい」と考える方は多いかもしれません。葬儀場や火葬場が近くにある不動産はデメリットが生じやすいため、売却にはコツが必要です。今回は、葬儀場や火葬...
  • 1108

    リースバックにおける自主退去と強制退去の違...

    2022/11/08
    リースバックは家を売却したあともそのまま同じ家に住み続けられるので、引っ越したくない方に都合の良い方法です。しかしリースバックにおける賃貸借契約には2種類ある点に注意する必要があります。こ...
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  • 【テナント】大宮駅西口徒歩11分 飲食店(和食)の仲介をさせていただきました

    query_builder 2024/04/20
  • 【テナント】大宮駅徒歩2分!リラクゼーションサロンの仲介をさせていただきました。

    query_builder 2024/01/30
  • 事故物件に相続税はかかる?相続の判断基準やデメリットもご紹介!

    query_builder 2023/12/26
  • 不動産の売却を入札方式で!メリットから流れまでを解説!

    query_builder 2023/12/19
  • 競売開始決定通知とは?通知後に任意売却ができる期限も解説!

    query_builder 2023/12/12

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さいたま市にお住まいの方と土地とを繋ぐという確かな使命を持ち、一人ひとりの暮らしがより豊かで快適なものとなるよう、物件や土地を取り扱うプロフェッショナルとして真摯な対応を心掛けております。物件の売買は、人生においても一際大きな金額が動く重要なイベントと言えます。一つひとつの選択を慎重に行い、「納得のいく取引ができた」と感じられるハイクオリティーなサービスをご提供いたしますので、まずはお気軽にお問い合わせください。

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