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読みやすさも考えた記事更新を心掛けております

プロとしての柔軟な視点からお客様を真摯に支えてまいります

大宮で不動産に関するお悩みをお持ちの方へ向け、持ち前の知識を存分に活かした丁寧なサポートを行っております。土地を買いたい・売りたい、持っている物件を使って収益を得たい等、幅広いご要望に対し、プロとしての目線からしっかりとお力になります。

ホームページにて更新中の公式ブログでは、物件に関するお役立ち情報や、日常的な出来事等を綴っておりますので、サービスについて興味をお持ちいただけましたらぜひお気軽にお読みください。

  • 1206

    相続のときに大切な遺留分とは?不動産評価額...

    2022/12/06
    将来的にどのくらいの遺産を相続することになるのか、調べておくことは大切です。また、どのような状況でも「遺留分」の遺産を相続できることも知っておきましょう。この記事では、大宮区を中心とした...
  • 1129

    リースバックでトラブルはある?よくある事例...

    2022/11/29
    住宅ローンを組むと、35年と長い期間支払いが生じます。35年の間にはライフスタイルの変化が何度も訪れ、なかには支払いが難しくなる方もいらっしゃるでしょう。そんな方へおすすめなのが、自宅を売却...
  • 1122

    精神科病院に近い不動産は売却できる?売却方...

    2022/11/22
    精神科病院に近い不動産はマイナスイメージを持たれやすく、売却が困難になると思われがちです。しかし、注意点に気を配り、工夫をすればスムーズな売却が期待できます。この記事では、精神科病院に近...
  • 1115

    葬儀場や火葬場が近くにあるときの不動産売却...

    2022/11/15
    「葬儀場や火葬場が近くにある不動産は売れにくい」と考える方は多いかもしれません。葬儀場や火葬場が近くにある不動産はデメリットが生じやすいため、売却にはコツが必要です。今回は、葬儀場や火葬...
  • 1108

    リースバックにおける自主退去と強制退去の違...

    2022/11/08
    リースバックは家を売却したあともそのまま同じ家に住み続けられるので、引っ越したくない方に都合の良い方法です。しかしリースバックにおける賃貸借契約には2種類ある点に注意する必要があります。こ...
  • 1101

    筆界未確定の土地は売却できる?売却する方法...

    2022/11/01
    所有する土地が筆界未確定の場合、どのように売却したら良いのでしょうか。「そもそも筆界未確定の土地は売却できないのではないか」と不安に思う方も少なくありません。そこで今回は、さいたま市大宮...
  • 1025

    病死でも事故物件になる?告知義務の有無や売...

    2022/10/25
    病死があった物件の売却をするとき、「病死のことを買主に説明する必要があるのだろうか」「売却価格に影響はあるのだろうか」などの疑問が生じるでしょう。病死があったときの状況によって、告知義務...
  • 1018

    マンションの平均売却期間はどれくらい?影響...

    2022/10/18
    マンションの売却で得た利益を資金として、なにかを購入しようと計画している方は多いのではないでしょうか。そのような場合は、どれくらいの期間でマンションを売却できるのか、見通しを立てたいです...
  • 1011

    不動産売却のトラブルとは?事例を知ってトラ...

    2022/10/11
    不動産売却のトラブル事例には、どのようなものがあるのでしょうか。今回は重要事項説明・契約解除・契約不適合責任に関するトラブルをご紹介します。不動産売却のトラブル事例を事前に知っておき、ト...
  • 927

    ひび割れのある家も売却可能!売却時のコツや...

    2022/09/27
    家にひび割れが見つかり、家が売れないのではと心配な方もいるでしょう。家のひび割れを放置したままにしておくと、家の資産価値は下がり続けます。この記事では、さいたま市大宮区にお住まいのひび割...
  • 920

    検査済証がないと不動産売却できない?重要性...

    2022/09/20
    不動産売却のときに検査済証がなくても、売却ができるのか不安な方もいらっしゃるでしょう。検査済証がない不動産の売却は難しいので注意が必要です。この記事では不動産売却における検査済証とはどの...
  • 913

    不動産売却にかかる税金の対策を知って節税に...

    2022/09/13
    不動産売却をすると、さまざまな税金がかかるので負担に感じる方が多いと思います。しかし、節税対策をおこなうことで税金の負担を軽減することが可能です。この記事で解説していくので、さいたま市大...
  • 906

    不動産売却における越境とは?越境していると...

    2022/09/06
    越境と言えば、境界線を超えること、国境を超えることなどを思い浮かべますが、不動産売却における越境とは、所有物が他の土地に侵入している状態のことです。越境している状態で、不動産売却をする場...
  • 830

    不動産売却の主な相談先は?迷ったらプロに相...

    2022/08/30
    不動産売却では複雑な手続きがあり、大きなお金も動くので、分からないことがあれば専門家に相談するのがおすすめです。どこに相談すれば良いのか、それは相談内容によって異なります。今回は不動産売...
  • 823

    生産緑地とは?解除する方法と売却するときの...

    2022/08/23
    不動産の売却を検討している際に、2022年問題という言葉を聞いたことがある方も多いのではないでしょうか。生産緑地として指定されていた土地が一気に売却され、不動産価格が暴落するのではないかと懸...
  • 816

    土地を売るタイミングはいつ?所有期間と地価...

    2022/08/16
    土地の売却を考えたとき、少しでも好条件で売りたいと誰もが思うでしょう。土地の売却は、タイミング次第で発生する税金や売却価格に大きな差がでる可能性があります。そこで今回は土地売却で損をしな...
  • 809

    不動産売却の際に発生する売却益とは?計算方...

    2022/08/09
    不動産売却をした際に、利益がでれば税金が課せられることをご存じでしょうか。しかし、節税対策をおこなうことで、最小限に抑えることは可能です。そこで、不動産売却をご検討中の方に、売却益とは何...
  • 726

    不動産売却するなら耐用年数から減価償却費の...

    2022/07/26
    不動産売却するなら耐用年数について理解しておかないと所得税の計算を間違える恐れもありますので注意が必要です。この記事では、不動産売却における耐用年数について解説しています。さいたま市大宮...
  • 719

    共有名義の場合の不動産売却「注意点」とは

    2022/07/22
    この記事では大宮区を中心としたさいたま市で共有名義の不動産売却について検討している方に向けて、売却する方法や注意点をご紹介します。共有名義の場合は単独名義に比べて注意点が多いので事前にし...
  • 7192

    水回りをリフォームするタイミングと費用の相...

    2022/07/20
    この記事のハイライト●不動産売却前の水回りのリフォームは基本的に不要●不動産購入後に最新設備を導入することで、快適な環境を整えられる●リフォームは、実際の生活をイメージしながら検討することが...
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