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読みやすさも考えた記事更新を心掛けております

プロとしての柔軟な視点からお客様を真摯に支えてまいります

大宮で不動産に関するお悩みをお持ちの方へ向け、持ち前の知識を存分に活かした丁寧なサポートを行っております。土地を買いたい・売りたい、持っている物件を使って収益を得たい等、幅広いご要望に対し、プロとしての目線からしっかりとお力になります。

ホームページにて更新中の公式ブログでは、物件に関するお役立ち情報や、日常的な出来事等を綴っておりますので、サービスについて興味をお持ちいただけましたらぜひお気軽にお読みください。

  • 7193

    相続不動産の売却はどのような流れで進めるの...

    2022/07/19
    この記事のハイライト●相続不動産の売却は、手順を踏んで進めていく必要がある●相続不動産を売却するためには、遺産分割協議で相続人全員の合意を得なければならない●相続税の申告・納付期限を把握して...
  • 712

    不動産売却はリノベーションしてからすべき?...

    2022/07/12
    不動産売却をする際、リノベーションをしてから売却すべきか悩んでいる方も多いのではないでしょうか。リノベーションをおこなうことで不動産がキレイになり売れやすくなりますが、過度なリノベーショ...
  • 705

    土地の名義変更を自分でおこなう際の注意点とは

    2022/07/05
    この記事は大宮区を中心とした、さいたま市で土地の売却を検討している方に向けて土地の名義変更を自分でおこなうタイミングや注意点をご紹介していきます。土地の名義変更を司法書士に依頼した場合に...
  • 628

    不動産売却で確定申告が不要な場合について解説!

    2022/06/28
    不動産売却を検討している方や、すでに売却された方は、確定申告をする必要があるのか調べていると思います。なかには、確定申告が原則不要な場合もあるので注意が必要です。この記事で、確定申告が不...
  • 625

    不動産売却時の税金対策とは?税金の種類と節...

    2022/06/25
    この記事のハイライト●不動産売却で利益を得ると、譲渡所得税が課される●取得費や譲渡費用を漏らさず計上することが税金対策につながる●要件を満たせば、税金対策に有効な控除や特例を利用することがで...
  • 623

    不動産売却時の譲渡費用とは?仲介手数料や譲...

    2022/06/23
    この記事のハイライト●不動産売却の際には、仲介手数料などの譲渡費用がかかる●仲介手数料の上限額は法律によってきめられている●不動産売却時に適用できる特例や控除はケース別で異なる不動産売却時に...
  • 621

    不動産を売却するときリフォームは不要?売れ...

    2022/06/21
    不動産を売却するとき、リフォームをしたほうが売れやすくなるのではないかと考えがちです。しかし、不動産売却では基本的にリフォームは不要といわれています。ここでは大宮区を中心としたさいたま市...
  • 619

    不動産売却時に発生する仲介手数料とは?相場...

    2022/06/19
    不動産売却の仲介を不動産会社へ依頼するときに必要なのが仲介手数料です。仲介手数料の費用や相場があるのかが気になるところですよね。この記事では、大宮区を中心としたさいたま市で不動産売却をご...
  • 614

    相続で不動産売却する際の注意点とは?媒介契...

    2022/06/14
    相続した不動産を売却する際、相続人全員の同意が必要です。また、不動産売却後に現金を分割する場合は、事前に分割方法について話し合わなければなりません。トラブルを回避するために、相続する不動...
  • 610

    負動産にしないための不動産売却!富動産に変...

    2022/06/10
    相続した家が活用できず、そのまま放置されるケースも少なくありません。そのような不動産は負動産と呼ばれ、資産価値のないマイナスの資産となってしまいます。負動産にしないためにはどのような解決...
  • 607

    任意売却で引っ越し費用が出るケースを解説!...

    2022/06/07
    住宅ローンの返済が滞り、自宅の売却を考えたときに、引っ越し費用が用意できるか不安に感じる方もいるかもしれません。そんなときは引っ越し費用を出してもらえるかもしれない、任意売却を検討してみ...
  • 602

    不動産売却時に効果的なホームステージングと...

    2022/06/02
    マンションや一戸建てなどの不動産を売却するとき、誰もが少しでも好条件で売却したいと考えるものでしょう。中古住宅の購入を決断するポイントのひとつに、第一印象の良さがあげられます。では、第一...
  • 531

    さいたま市が取り組む空き家対策とは?自分で...

    2022/05/31
    近年、全国的に増加を続ける空き家が放置されることにより、周囲に悪影響を及ぼすとして社会問題となっています。そこで平成26年、国は空き家問題を解決すべく「空家等対策特別措置法」を策定し、空き...
  • 529

    家の解体費用の相場とは?解体工事の流れと注...

    2022/05/29
    この記事のハイライト●家の解体が始まる前に、近隣住民へのあいさつを済ませる必要がある●解体費用の相場を決める主な要素は、家の構造や広さである●解体時に見つかった地中埋設物の対処は、覚えておき...
  • 528

    相続した不動産を売却する流れとは?注意点や...

    2022/05/28
    この記事のハイライト●相続した不動産では、売却前に遺産分割協議や相続登記などの手続きが必要になる●相続人が複数いる場合は、代表者を決めて不動産売却を進める●相続登記は義務ではないが、遅くなる...
  • 526

    不動産売却におけるリースバックとは?メリッ...

    2022/05/26
    自宅を売却したあとも、そのまま住み続けられる方法があることをご存じでしょうか?「リースバック」と呼ばれる売却方法を利用すれば、やむをえない事情で自宅を売却したあとも、そのまま住み続けるこ...
  • 524

    不動産売却時に知っておきたいオーバーローンとは

    2022/05/24
    さいたま市の大宮区を中心に不動産売却をご検討されている方に向けてオーバーローン、アンダーローンについてご紹介します。「オーバーローンはどうやって調べるのだろう」そう思われる方も多いのでは...
  • 520

    空き家を売りたい!更地とそのままの状態どち...

    2022/05/20
    相続や住み替えなどで空き家を所有している方のなかには、売却を検討している方もいるのではないでしょうか。しかし空き家の状態によっては、そのままの状態で売るべきか更地にするべきか迷ってしまう...
  • 517

    さいたま市で不動産売却を検討中の方に!不動...

    2022/05/17
    不動産を売却して利益を得ると、税金が発生し確定申告が必要になる場合があります。税金の種類や計算方法について、「難しい」と感じていらっしゃる方が多いのではないでしょうか。そこで、さいたま市...
  • 513

    不動産売却を周囲に気付かれずにおこなうとき...

    2022/05/13
    不動産売却を検討している方のなかには、さまざまな事情から周囲には気づかれずに売却を進めたいと考えている方もいるのではないでしょうか。しかし周囲に気付かれずに不動産を売却できるのかと、悩ん...
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さいたま市にお住まいの方と土地とを繋ぐという確かな使命を持ち、一人ひとりの暮らしがより豊かで快適なものとなるよう、物件や土地を取り扱うプロフェッショナルとして真摯な対応を心掛けております。物件の売買は、人生においても一際大きな金額が動く重要なイベントと言えます。一つひとつの選択を慎重に行い、「納得のいく取引ができた」と感じられるハイクオリティーなサービスをご提供いたしますので、まずはお気軽にお問い合わせください。

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